Architekt für Umbau

Modernisieren, Umbauen, Umgestalten

Unser erfahrenes Team von stephankoch architekten verfügt über das notwendige Fachwissen und die Erfahrung, um Umbauprojekte unterschiedlicher Größe und Komplexität erfolgreich zu betreuen. Wir verstehen die individuellen Herausforderungen und Anforderungen, die mit Umbauprojekten verbunden sind, weshalb wir maßgeschneiderte Lösungen für jedes Projekt entwickeln.

Umbau mit Architekt: Alte Gebäude neu gestalten

Umbauarchitektur ist eine anspruchsvolle Disziplin, bei der bestehende Gebäude in neue Formen und Funktionen umgestaltet werden. Abhängig vom Gebäudebestand liegt eine Lösungsmöglichkeit neben funktionalen Änderungen auch in einer Umformung des Erscheinungsbildes. Oft ist auch der Erhalt des Charakters eines Gebäudes bei gleichzeitiger Erfüllung neuer Anforderungen die richtige Entscheidung. Die Erhaltung historischer Bausubstanz bei zeitgleicher Anpassung an heutige Bedürfnisse kann von Modernisierungs- über Renovierungs- bis hin zu Restaurierungsprojekten reichen. Unsere erfahrenen Architektinnen und Architekten bringen Fachwissen und kreative Lösungen in den Umbauprozess ein, um nachhaltige und angemessene Ergebnisse zu erzielen.

Wie wir als Architekturbüro für Umbauprojekte vorgehen

Unser Architekturbüro begleitet Sie gerne von der ersten Idee bis zur Fertigstellung des Umbaus. Beginnend mit einer gründlichen Analyse des bestehenden Zustands des Gebäudes, entwickeln wir individuelle Konzepte, die Ihre Anforderungen berücksichtigen. Dabei legen wir großen Wert auf einen engen Austausch mit unseren Bauherrinnen und Bauherren, um sicherzustellen, dass wir die bestmögliche Lösung für Ihr Gebäude anbieten können.

Wir nehmen uns Zeit dafür, die Anforderungen und Wünsche unserer Bauherrinnen und Bauherren zu verstehen. Unser Ziel ist es dabei, einen Umbau zu planen, der nicht nur funktional, sondern auch gestalterisch dem Ort angemessen und nachhaltig ist. Nur ein Gebäude, das gut funktioniert und gleichzeitig für seine Gestalt geschätzt wird, hat eine Chance, langfristig erhalten zu bleiben.

Wir von stephankoch architekten erstellen maßgeschneiderte Planungen, schreiben diese neutral aus und sind Ihnen im Vergabeprozess mit Bieterinnen und Bietern behilflich. Wir überwachen den Fortschritt jedes Projekts und stehen als Ansprechpartner während des gesamten Prozesses zur Verfügung.

Architektur-Umbau: Transparente Kostenkalkulation

Bei der Planung eines Umbauprojekts ist eine transparente Kostenkalkulation von entscheidender Bedeutung. Wir legen großen Wert darauf, detaillierte Kostenberechnungen und Kostenverfolgungen zu erstellen und diese fortlaufend zu kommunizieren. Hierdurch möchten wir ermöglichen, zu allen Zeitpunkten im Projekt gegenzusteuern, um im Fall von Unerwartetem im Budget bleiben zu können.

Unsere Leistungen im Bereich Umbau

Beim Umbau von Gebäuden sind besonders die Bausubstanz und das Konstruktionsprinzip entscheidend. Diese unterscheiden sich oft deutlich zwischen Altbauten und Neubauten, weshalb ausreichend Erfahrung und Spezialisierung bei der Planung und Umsetzung eines Umbauprojekts erforderlich sind. Unser Leistungsspektrum im Bereich Umbau umfasst die folgenden Dienstleistungen:

• Beratung und Unterstützung bei der Planung eines Umbauprojekts
• Erstellung von detaillierten Entwürfen und Ausführungsplänen für den Umbau
• Planung und Unterstützung bei der Beantragung von Baugenehmigungen für die Umbauarbeiten
• Bauüberwachung und Qualitätskontrolle während der Umbauphase
• Koordination der beauftragten Bauunternehmen und Gewerke
• Überprüfung der Abrechnungen und Kontrolle der Kosten

Wir von stephankoch architekten haben Erfahrung in der Arbeit mit verschiedenen Gebäudetypen, darunter Wohnhäuser, Verwaltungs-/Bürogebäude, Geschäftsräume und weitere. Hier sind einige unserer Referenzprojekte im Bereich Umbau:

Mit Fachwissen und Kreativität gestalten wir bestehende Gebäude neu, wobei wir historische Substanz bewahren und moderne Bedürfnisse erfüllen. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und gewährleisten eine transparente Kostenkalkulation sowie eine enge Zusammenarbeit. Gerne stehen wir Ihnen in München und Straubing für ein unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Häufig gestellte Fragen

Welche Vorschriften und Standards müssen bei einem Umbauprojekt beachtet werden?

Umbauprojekte unterliegen einer Vielzahl von baurechtlichen Vorschriften und Verordnungen, die beachtet werden müssen, um die Sicherheit, Qualität und Rechtmäßigkeit des Projekts zu gewährleisten. Neben der Bauordnung sind auch lokale Satzungen oder das Denkmalschutzgesetz einige der Gesichtspunkte, die es hierbei zu beachten gilt. Wir begleiten Sie gerne mit Ihrem Projekt durch diese Regelungen.

Wie lange dauert ein Umbauprojekt in der Regel?

Die Dauer eines Umbauprojekts ist von einer Vielzahl von Faktoren abhängig, die von der Größe und Komplexität des Umbaus bis hin zum Zustand des bestehenden Gebäudes reichen. Darüber hinaus spielen die Verfügbarkeit von Materialien und Arbeitskräften eine entscheidende Rolle bei der Festlegung des Zeitrahmens. Unsere Architektinnen und Architekten arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um einen detaillierten Zeitplan zu entwickeln, der realistische Meilensteine setzt und potenzielle Verzögerungen antizipiert.

Gibt es staatliche Förderprogramme für Umbauprojekte?

Ja, es gibt unterschiedliche staatliche Förderprogramme, die, je nach Art und Umfang des Umbauprojekts, finanzielle Unterstützung bieten. Diese Förderungen können eine bedeutende Entlastung für die finanzielle Belastung eines Umbaus darstellen und dazu beitragen, dass ein Projekt wirtschaftlich tragfähig bleibt. In unserem Architekturbüro sind wir mit den verschiedenen Fördermöglichkeiten vertraut und stehen Ihnen bei der Identifizierung und Vermittlung von geeigneten Fördermitteln zur Seite.